CASA VENTA BARRIO LOS HORNOS COLONIA BENITEZ
Casa en venta
USD 38.000

CASA VENTA BARRIO LOS HORNOS COLONIA BENITEZ

Barrio los Hornos 0 · Colonia Benitez, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Benitez, 4 ambientes, 100 m², USD 38.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 50.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 380 contra USD 558 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 50.200
Mediana precio/m²
USD 558
Mediana m²
96 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Descripción Comercial: Propiedad en Barrio Privado "Los Hornos" (Colonia Benítez) Características Generales Ubicación: Barrio Privado Los Hornos, Colonia Benítez. Superficie del Terreno: 1.200 m² totales (30 m de frente por 40 m de fondo). Estado de Avance de Obra: 85% completada (a muy pocos detalles de convertirse en tu próximo hogar). Detalles Constructivos La propiedad se encuentra en una etapa avanzada de construcción, con la estructura principal, mampostería e instalaciones esenciales finalizadas. Lo que falta finalizar (15% restante): Colocación de cielorrasos. Pintura general (interior y exterior). Instalación de algunas aberturas pendientes. Techo del quincho (estructura exterior). Puntos Destacados Amplio Parque: Un terreno excepcional de 1.200 m² que ofrece infinitas posibilidades para paisajismo, construcción de piscina, ampliaciones o el disfrute al aire libre. Entorno Exclusivo: Ubicada en uno de los barrios privados más codiciados de la zona, a 50 metros de la entrada principal del barrio, garantizando tranquilidad, seguridad y contacto pleno con la naturaleza. Potencial Inmediata Habitabilidad: Al estar prácticamente lista, permite planificar las terminaciones finales al gusto del comprador sin los grandes costos ni demoras de una obra desde cero.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 331.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio los Hornos 0, Colonia Benitez, Chaco

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