ALQUILER TERRENO 7HA SOBRE RUTA NAC CHARATA CHACO
Terreno en alquiler
USD 3.800
= $ 5,9 M

ALQUILER TERRENO 7HA SOBRE RUTA NAC CHARATA CHACO

Ruta Nacional 89 0 · Charata, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
77.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Charata, 77000 m², USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: Baja de 15,6% desde el 06/10/2026 (de USD 4.500 a USD 3.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
77000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN ALQUILER 77.000 M² SOBRE RUTA CHARATA CHACO Predio excepcional de 77.000 m² (7,7 hectáreas) disponible en alquiler, estratégicamente ubicado sobre ruta en Charata, Chaco. La propiedad se encuentra en excelente estado general y ofrece una localización privilegiada para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales, logísticos y de servicios de gran envergadura. Características del terreno La superficie de 77.000 m² permite la ejecución de emprendimientos de escala significativa con infraestructura moderna y funcional. La ubicación sobre ruta garantiza excelente accesibilidad y conectividad, facilitando la circulación de vehículos pesados, áreas de maniobra y estacionamiento. El predio cuenta con espacio suficiente para depósitos, acopios y futuras ampliaciones según necesidades operativas, manteniendo un estado general excelente y listo para ocupación inmediata. Usos potenciales El terreno resulta especialmente apto para la instalación de estaciones de servicio, centros logísticos, playas de camiones, acopios de cereales e insumos agropecuarios, bases operativas para empresas de transporte, construcción o maquinaria, parques industriales, centros de distribución y depósitos de gran porte. Asimismo, permite proyectos vinculados a la actividad agroindustrial, comercial o de servicios, adaptándose a las necesidades específicas de cada operación. Oportunidad comercial La versatilidad del terreno lo convierte en una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o establecer una base estratégica para sus operaciones. Las dimensiones destacadas y el potencial de desarrollo permiten concretar proyectos de alto impacto con máxima funcionalidad operativa. Para obtener información detallada sobre las condiciones de alquiler y coordinar una visita al predio, le invitamos a contactarse con nuestro equipo comercial.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
USD 4.500USD 3.80003 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 4.500 → USD 3.800-15.56%

Ubicacion

Ruta Nacional 89 0, Charata, Chaco

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