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Casa en venta en Charata
Casa en venta
ARS 200.000.000
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Charata

VENTA CASA + LOCAL + DEPTO | $ 200.000.000 | Charata, Chaco.

España 1000 · Charata, Charata, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Charata, ARS 200.000.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
6
Mediana m²
328 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Charata

Descripcion

Propiedad a refaccionar ubicada sobre calle España al 1000, a solo una cuadra de Güemes. Emplazada sobre un terreno de 20 x 23 metros (460 m²), contempla una casa, un departamento y un local comercial en un mismo lote. Excelente oportunidad de inversión por su versatilidad, amplias dimensiones y ubicación céntrica estratégica. ¡Contactanos para recibir mayor información o agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.136.123/mes

Necesitas ingresos por $ 4.544.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 50.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1000, Charata, Charata, Chaco

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