Terreno 250 m2 a una cuadra de Soberanía Nacional

Fortin Tapenaga 4400 · Barranqueras, Chaco

Publicado hoy

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barranqueras, 250 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 11.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 275 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 250 m2 en Venta ubicado en Fortín Tapenaga 4473 Barranqueras- Chaco A una cuadra de Soberanía Nacional- Jardín y Escuela a pocas cuadras.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 86.930/mes

Necesitas ingresos por $ 347.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

120% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Esperanza 23 min · 197 m

Las Anitas5 min · 347 m

Panaderia Don Antonio6 min · 384 m

Educacion · 4 en la zona

E.E.P. Nº 1014 - ALFONSINA STORNI · primaria · publica13 min · 806 m

JARDIN DE INFANTES Nº 150 - SOBERANIA NACIONAL · inicial · publica13 min · 809 m

E.P.A Nº 61 · adultos · publica15 min · 931 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortin Tapenaga 4400, Barranqueras, Chaco

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