Venta terreno barranqueras chaco
Propiedad en venta
USD 42.000

Venta terreno barranqueras chaco

Av Garaboto 200, Barranqueras · Barranqueras, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barranqueras, USD 42.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
397 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Cecilia Frigerio TERRENO EN VENTA – AV. GABOTO ESQUINA PIROVANO – BARRANQUERAS Excelente terreno ubicado en esquina de Av. Gaboto y Pirovano, en la ciudad de Barranqueras, con una superficie total de 400 m², de 20 metros de frente por 20 metros de fondo. Se encuentra en una zona estratégica, próxima a la nueva Terminal de Micros de Barranqueras y con una ubicación que presenta un importante potencial de crecimiento y desarrollo. La Av. Gaboto constituye una importante vía de conexión dentro de la ciudad, generando un nexo hacia distintos sectores y, especialmente, hacia el área del Puerto de Barranqueras. Por sus dimensiones, ubicación en esquina y entorno en expansión, es una propiedad con muy buenas posibilidades tanto para desarrollar un proyecto comercial como para inversión. Una oportunidad para quienes buscan posicionarse en una zona con proyección y creciente movimiento urbano y comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 371.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.485.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Garaboto 200, Barranqueras, Barranqueras, Chaco

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