Departamento en venta

USD 37.000

= $ 56,4 M

Cuota UVA desde $ 320.592/mes · ingresos $ 1,3 M

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS BARRANQUERAS

Algarrobo 1200 · Barranqueras, Chaco

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barranqueras, 4 ambientes, 60 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 617 contra USD 627 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 37.000
Mediana precio/m²: USD 627
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Cómodo departamento ubicado en primer piso, con excelente acceso y una ubicación estratégica sobre avenida. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones y tiene una distribución funcional. Características: * 3 dormitorios * 1 baño * Living * Comedor * Cocina * Lavadero * Planta alta – primer piso * Excelente estado de conservación * Ubicación accesible sobre avenida

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 320.592/mes

Necesitas ingresos por $ 1.282.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,7% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Algarrobo 1200, Barranqueras, Chaco

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