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Casa en venta en Barranqueras
Casa en venta
USD 98.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 857.318/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Barranqueras

Casa 3 dormitorios sobre asfalto con pileta, Barranqueras

Obligado 4300 · Barranqueras, Barranqueras, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranqueras, USD 98.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
165 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Barranqueras

Descripcion

Impecable inmueble ubicado en esquina en Barranqueras. Acceso peatonal por Yatay y vehicular por portón corredizo sobre Obligado, con galería para dos vehículos, piscina de materia de 3 x 4, en planta baja encontramos quincho cerrado con parrilla y toilette, cocina comedor, 2 dormitorios en planta baja y baño. En planta alta amplio dormitorio principal con estudio y baño. Construcción nueva en bue estado de conservación. Medidas terreno: 10x30. Espacio para local comercial en esquina. Ubicado a 200 metros de Av España sobre asfalto. Coordiná tu visita! Obligado N°4300 Ref#6170125.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 857.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barranqueras

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Barranqueras es USD 65.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barranqueras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Obligado 4300, Barranqueras, Barranqueras, Chaco

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