Casa en venta
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USD 53.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta

Almirante Brown 4900 · Barranqueras, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranqueras, 4 ambientes, 106 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 500 contra USD 318 de la mediana (+57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 318
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Paula Kuchciak ¡Oportunidad para vivir e invertir en un mismo lugar! La propiedad cuenta con un local comercial, ideal para emprender tu propio negocio. • 1 dormitorio • 1 baño • cocina • living-comedor • patio • cochera Una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, con la comodidad de tener todo en un mismo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 472.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 4900, Barranqueras, Chaco

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