Propiedad en venta

USD 45.000

= $ 69,4 M

Cuota UVA desde $ 394.306/mes · ingresos $ 1,6 M

Sauce 265 - bqueras. chaco

Sauce 200, Barranqueras · Barranqueras, Chaco

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barranqueras, USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 959
Mediana m²: 91 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Sauce 265 Zona residencial consolidada A 250 m de Av. 9 de Julio y 200 m de Av. España Ubicación real. Conectividad inmediata. Valor futuro. Propiedad con doble estructura sobre un lote generoso que permite algo que escasea: proyección. Terreno 10 x 30 Vivienda principal al frente 1 dormitorio 1 baño Living-estar amplio Cocina comedor funcional Segunda unidad a reciclar: 2 dormitorios Posibilidad de unificación casa de 3 dormitorios Fondo con depósito tipo galpón Acceso sobre asfalto Espacio libre con verdadero potencial de desarrollo ¿Qué estás comprando realmente? No es el estado actual. Es lo que podés hacer con esto. Vivienda familiar ampliada Proyecto de renta (doble unidad) Revalorización inmediata con intervención mínima Escribinos Estudio RE | jurídico + inmobiliario + Sumamos valor a tus inversiones

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sauce 200, Barranqueras, Barranqueras, Chaco

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