SE VENDE TERRENO 456M2 ZONA SANTA ROSA VALLE VIEJO
Terreno en venta
USD 9.000

SE VENDE TERRENO 456M2 ZONA SANTA ROSA VALLE VIEJO

Aconquija Esquina Ambato Norte S/N · Valle Viejo, Catamarca

Caracteristicas

Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Viejo, 456 m², USD 9.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 27 de la mediana (-27,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
423 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN ESQUINA PARA VENTA EN SANTA ROSA, CATAMARCA Un terreno estratégicamente ubicado en la esquina de Aconquija y Ambato Norte, en Santa Rosa, que representa una oportunidad única para quienes buscan capitalizar el potencial de crecimiento de la zona. Su posición privilegiada en esquina lo convierte en un activo versátil, ideal para múltiples desarrollos y emprendimientos. La ubicación frente a un futuro proyecto de cancha de fútbol garantiza un flujo constante de personas y movimiento comercial, posicionando este terreno como una inversión con proyección de crecimiento a mediano y largo plazo. Características del terreno • Ubicación en esquina, maximizando visibilidad y accesibilidad desde múltiples frentes • Estado general muy bueno • Servicios de electricidad disponibles • Zona con potencial de desarrollo e inversión Oportunidades de uso Este terreno se presenta como una solución versátil para diversos proyectos: emprendimientos comerciales, desarrollos inmobiliarios a medida, inversión con perspectiva de rentabilidad, o usos mixtos que aprovechen la dinámica de la zona. La proximidad al futuro proyecto deportivo posiciona esta propiedad en un contexto de transformación urbana, donde la demanda de servicios y espacios comerciales tiende a crecer significativamente. Una inversión pensada para quienes entienden el valor del timing y la ubicación estratégica en el desarrollo de una ciudad. CONSULTAS Y VISITAS CONTACTO 3834975537

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 79.618/mes

Necesitas ingresos por $ 318.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconquija Esquina Ambato Norte S/N, Valle Viejo, Catamarca

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