Terreno en venta en Sumalao
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Sumalao

Se venden 2 terrenos en sumalao c/proyecto dúplex

Loteo B° Soles de Sumalao 100 · Sumalao, Sumalao, Catamarca

Caracteristicas

Sup. total
444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sumalao, 444 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 51 de la mediana (+24,6%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
458 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sumalao

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ricardo Rene Gianoglio GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! LOS TERRENOS CUENTAN CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 444 M2 Y 409 M2 RESPECTIVAMENTE; POSEEN UN ENORME POTENCIAL. EN ESE SENTIDO, LA PROPIETARIA ENTREGA EL PROYECTO DE VIVIENDAS TIPO DÚPLEX QUE PENSÓ EN DESARROLLAR EN AMBAS LOCACIONES, CON PLANOS APROBADOS. LOS LOTES SE ENCUENTRAN UBICADOS EN EL LOTEO DE KINESIÓLOGOS, HOY B° SOLES DE SUMALAO, COLINDANTE CON EL B° INTA. HAY CASAS YA CONSTRUÍDAS Y OTRAS EN PROCESO DE CULMINACIÓN; EN LOS ÚLTIMOS AÑOS SE HA CONSOLIDADO COMO UNA ZONA DE EXPONENCIAL CRECIMIENTO HABITACIONAL URBANO. ES IMPORTANTE DESTACAR QUE EXISTEN FACILIDADES. SE RECIBE VEHÍCULO NUEVO O SEMI NUEVO A CUENTA Y LA POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 25 % DEL SALDO EN CUOTAS A CONVENIR. SERVICIOS DISPONIBLES EN EL LUGAR: LUZ Y AGUA DE RED. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 245.266/mes

Necesitas ingresos por $ 981.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Loteo B° Soles de Sumalao 100, Sumalao, Sumalao, Catamarca

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