TERRENO EN VENTA SUMALAO VALLE VIEJO CON ESCRITURA

Av. Luis Medina Sumalao S/N · Sumalao, Catamarca

Publicado hoy

Sup. total: 472 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sumalao, 472 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 63 de la mediana (-39,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 63
Mediana m²: 444 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Terreno sobre avenida con una muy buena nivelacion de superficie. El mismo esta ubicado en un barrio que tuvo mucho crecimiento en los ultimos años, se poblo de propiedades modernas generando una muy buena proyección a futuro. Sus medidas son irregulares, tiene 14 metros de frente, 14,44 mts de fondo, 31 mts del lateral izquierdo y 37 mts del lateral derecho, dando una totalidad de 472 metros cuadrados totales. Un beneficio a destacar es el facil acceso al centro de la capital llegando en 7 minutos siempre sobre avenidas de asfalto lo que minimiza el tiempo de traslado. En cuanto a las facilidades de pago se aceptan vehiculos o una oferta de contado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Aniano12 min · 798 m

Educacion

ESCUELA N° 201 WOLF SCHCOLNIK · primaria · publica12 min · 776 m

JIN N°13 - ANEXO 05 EN ESCUELA N°201 · inicial · publica12 min · 776 m

Espacios verdes

Plazoleta Islas Malvinas9 min · 557 m

Rotonda de los Ciclistas10 min · 659 m

Plaza Don Francisco12 min · 759 m

Salud

ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO DON FELIX · centro de salud · publico14 min · 872 m

INSTITUTO PREVENTOR · centro de salud · obra social15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Luis Medina Sumalao S/N, Sumalao, Catamarca

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