CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS EN SUMALAO VALLE VIEJO
Casa en venta
USD 37.000

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS EN SUMALAO VALLE VIEJO

Av. Cristobal Colon Barrio Don Francisco Sumalao 0 · Sumalao, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sumalao, 4 ambientes, 68 m², USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.500). El m² sale USD 544 contra USD 551 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 551
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN SUMALAO, CATAMARCA • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente en zona residencial de Sumalao, Catamarca, con una superficie total de 388 m² que combina espacios funcionales y amplios sectores de expansión. La distribución interior comprende dos habitaciones, un baño completo, living integrado con cocina/comedor, y accesos que permiten una circulación fluida entre ambientes. El ingreso se realiza mediante una puerta de dos hojas que comunica directamente con el área social, caracterizada por luminosidad y ventilación natural. El sector de estar se conecta con una galería techada que conduce al patio, donde se destaca un área de parrilla y jardín con vegetación ornamental. Los espacios exteriores suman 302 m² descubiertos, ofreciendo amplias posibilidades de esparcimiento y proyectos paisajísticos. Entre sus características principales se encuentran: cochera, aire acondicionado, orientación oeste, y condiciones aptas para crédito hipotecario. La propiedad requiere algunas refacciones menores, representando una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios versátiles en una zona tranquila de Catamarca.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 322.673/mes

Necesitas ingresos por $ 1.290.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cristobal Colon Barrio Don Francisco Sumalao 0, Sumalao, Catamarca

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