Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en San Isidro

Se vende terreno en san isidro - v. V. Catamarca

Avenida Enrique Ocampo · San Isidro, San Isidro, Catamarca

Caracteristicas

Sup. total
678 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 678 m², USD 15.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,9% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 660 de la mediana (-96,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
694 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ana Carolina Romero SE VENDE TERRENO en SAN ISIDRO VALLE VIEJO Ubicado sobre Av. Enrique Ocampo. • a 200 m de calle Ramirez de Velazco ( calle principal de San Isidro) • Zona aledaña al Club San Martin y centro comercial. Medidas: . Frente 15 m . Fondo 44 m Total: 678.50 m2 Calle asfaltada Zona de influencia: . A 25 minutos del Centro Capitalino . A 5 minutos de Plaza el Aborigen . ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX PONCHO, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.276/mes

Necesitas ingresos por $ 521.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
456% anual
Alquiler esperable
USD 5.700/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 460.000
Avisos relevados
106
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro es USD 460.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Enrique Ocampo, San Isidro, San Isidro, Catamarca

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