SE VENDE TERRENO EN SAN ISIDRO - V. V. CATAMARCA

Terreno en venta

USD 15.000

= $ 23,2 M

Cuota UVA desde $ 131.597/mes · ingresos $ 526.388

SE VENDE TERRENO EN SAN ISIDRO - V. V. CATAMARCA

Avenida Enrique Ocampo S/N · San Isidro, Catamarca

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 678 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 678 m², USD 15.000 (comparada contra 139 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,0% por debajo de la mediana del set (USD 499.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 703 de la mediana (-96,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 139
Mediana precio: USD 499.000
Mediana precio/m²: USD 703
Mediana m²: 701 m²

Comparar con 139 propiedades similares

Descripcion

SE VENDE TERRENO en SAN ISIDRO VALLE VIEJO Ubicado sobre Av. Enrique Ocampo. • a 200 m de calle Ramirez de Velazco ( calle principal de San Isidro) • Zona aledaña al Club San Martin y centro comercial. Medidas: . Frente 15 m . Fondo 44 m Total: 678.50 m2 Calle asfaltada Zona de influencia: . A 25 minutos del Centro Capitalino . A 5 minutos de Plaza el Aborigen . ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX PONCHO, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.597/mes

Necesitas ingresos por $ 526.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

240% anual

Alquiler esperable

USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Enrique Ocampo S/N, San Isidro, Catamarca

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