Terreno en venta en Otro
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en Otro

Se Vende Terreno, 497 m² en Zona Oeste, Catamarca

Francisco Moreno 1400 · Otro, San Fernando del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otro, 497 m², USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,1% por encima de la mediana del set (USD 22.750). El m² de lote sale USD 66 contra USD 47 de la mediana (+40,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.750
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
480 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Otro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ricardo Rene Gianoglio EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! SE VENDE TERRENO UBICADO EN LA ZONA ALTA DE LA CIUDAD DE CATAMARCA, A UNA CUADRA Y MEDIA DE AV GÛEMES OESTE. LUGAR RESIDENCIAL Y CON UN ALTO GRADO DE REVALORIZACIÓN INCESANTE DE LA PROPIEDAD DEBIDO AL DESARROLLO URBANÍSTICO, COMERCIAL Y HABITACIONAL DE ESTE SECTOR DE LA CAPITAL. AGREGAMOS DOS FOTOS RENDERIZADAS GENERADAS POR IA (INTELIGENCIA ARTIFICIAL) COMO OPCIONES DE PROPABLES Y FUTUROS PROYECTOS RESIDENCIALES. SERVICIOS DISPONIBLES EN LA LOCACIÓN Y SUS INMEDIACIONES: LUZ, AGUA DE RED, DESAGÛE CLOACAL, CALLES ASFALTADAS, ALUMBRADO PÚBLICO Y TRANSPORTE PÚBLICO DE PASAJEROS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 291.932/mes

Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Ojo de Agua9 min · 544 m
Circuito de la Vida Achachay9 min · 606 m
Plazoleta Cacique Chelemin11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otro

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Otro es USD 25.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Otro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francisco Moreno 1400, Otro, San Fernando del Valle de Catamarca, Catamarca

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