Local en venta en San Fdo del Valle de Catamarca

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Carlos Matias Leguizamon VENTA LOCAL COMERCIAL 95 M2 PLANTA BAJA CENTRO SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA Inversión inmobiliaria estratégicamente ubicada sobre calle Chubut en pleno centro de San Fernando del Valle de Catamarca, con excelente potencial comercial y de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 95 m², con distribución funcional para múltiples usos comerciales • Ubicación privilegiada en zona urbana consolidada con alta visibilidad • Antigüedad de 34 años, mantenido en muy buen estado general • Construcción sólida con diseño versátil para oficinas, consultorios o local comercial SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios básicos completos: agua y electricidad • Óptima accesibilidad y circulación perimetral • Zona con alto tránsito comercial y empresarial • Entorno urbano con servicios cercanos POTENCIAL DE INVERSIÓN • Propiedad lista para escriturar • Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata • Múltiples opciones de uso: oficina profesional, consultorios, local comercial • Excelente relación superficie/ubicación ACLARACION SE UTILIZO IA IMAGEN DE LOS BAÑOS ( ESTADO GENERAL MUY BUENO) Oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo en una zona estratégica de San Fernando del Valle de Catamarca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.