Terreno en venta en Apolo 2 / General Belgrano
Terreno en venta
USD 9.500

Terreno en venta en Apolo 2 / General Belgrano

Terreno a metros de av. Misiones

Victor Mauvecin (entre Av. Misiones y Calle Comodoro Rivadavia) 800 · Apolo 2 / General Belgrano, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Apolo 2 / General Belgrano, 174 m², USD 9.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.500). El m² de lote sale USD 55 contra USD 55 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 9.500
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
174 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Apolo 2 / General Belgrano

Descripcion

TERRENO EN VENTA SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA • APTO CRÉDITO En el corazón de San Fernando del Valle de Catamarca, sobre la calle Víctor Mauvecin, se presenta una oportunidad única para quienes buscan materializar sus proyectos inmobiliarios en una zona estratégica de la ciudad. Este terreno se posiciona entre la avenida Misiones y calle Comodoro Rivadavia, en un sector que combina accesibilidad con potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con servicios esenciales ya disponibles: electricidad y gas natural, lo que facilita significativamente cualquier emprendimiento futuro. Esta ventaja elimina trámites administrativos prolongados y reduce costos iniciales de infraestructura, permitiendo que el proyecto comience con bases sólidas desde el primer momento. La ubicación sobre Víctor Mauvecin representa un activo valioso. Se trata de una arteria vial importante que conecta diferentes sectores de la ciudad, garantizando visibilidad y flujo constante de personas. Para inversores, esto significa potencial comercial; para constructores, una zona con demanda consolidada. El terreno se encuentra clasificado como apto crédito, lo que abre las puertas a financiamiento accesible y trámites ágiles. Esta característica lo convierte en una alternativa práctica tanto para inversores como para emprendedores que buscan desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. En una ciudad donde el espacio para crecer es valioso, este terreno representa la posibilidad de construir algo propio, de dejar una marca en el territorio. Es la base sobre la cual se edifican sueños y negocios rentables.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 82.848/mes

Necesitas ingresos por $ 331.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
RefiShop8 min · 501 m
Supermercado El Turco10 min · 613 m
Complejo Emporio15 min · 962 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS N° 26 · adultos · publica1 min · 51 m
ESCUELA N° 126 BARRIO APOLO · primaria · publica1 min · 51 m
ESCUELA SECUNDARIA N°50 · secundaria · publica1 min · 51 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza 20 de Junio2 min · 97 m
Plazoleta Barrio Policial4 min · 263 m
Plazoleta del Espiritu Santo5 min · 298 m
Salud · 7 en la zona
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO APOLO · centro de salud · publico2 min · 109 m
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO SANTA CRUZ · centro de salud · publico3 min · 189 m
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO SAN MARTIN - Bº SAN RAMON · centro de salud · publico5 min · 299 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victor Mauvecin (entre Av. Misiones y Calle Comodoro Rivadavia) 800, Apolo 2 / General Belgrano, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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