alquiler
$650.000
SE ALQUILA LOCAL CON OFICINAS EN PLENO CENTRO
Centro · 60 m2 · publicada ayer
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 135.000 de expensas
Oficina en alquiler en Centro
Oficina / local en alquiler en zona centro de 90m2
Esquiú 400 · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro, 90 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 135.000
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Local con 4 unidades funcionales las cuales tienen conexión entre si y la posibilidad de unificar cada una de ellas.
Estas oficinas nivel premium están ubicadas sobre calle Esquiú a metros de calle Maipú al lado del banco Santander rio.
La principal característica que nos encontramos es la iluminación natural que nos da una sensación de amplitud y comodidad, dentro de los 90 metros cuadrados totales tenemos 100 por ciento luminaria led pisos de parquet y bandeja con cable de datos a lo largo de las oficinas
Además cuenta con 6 aires acondicionados listos para usar 2 baños sector de cocina con bajo mesada y alacena, esta es una excelente oportunidad para que el detalle y profesionalismo estén presentes en tu negocio o empresa.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.075.000· 4 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esquiú 400, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
