venta
USD 112.000
Local en Venta en San Fdo del Valle de Catamarca, Capital
Juan Manuel de Rosas · 300 m2 · hace 29 dias
Local en venta en Juan Manuel de Rosas
Se vende loc comercial. Facilidades. Divers rubros
Lope de Vega 500 · Juan Manuel de Rosas, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 264 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Juan Manuel de Rosas, 264 m² cubiertos, USD 112.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 424 contra USD 373 de la mediana (+13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 112.000
- Mediana precio/m²
- USD 373
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Juan Manuel de Rosas
Descripcion
OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN !
SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ZONA SUR DE LA CIUDAD DE CATAMARCA (B° JARDÍN SUSSEX), UBICADO SOBRE CALLE LOPE DE VEGA 505, A 5O MTS DE ESTACIONES DE SERVICIO PUMA Y REFINOR; CALLE PARALELA A AV MANUEL PEDRAZA; TAMBIÉN EN LAS INMEDIACIONES DE AV MANUEL NAVARRO.
PROPIEDAD DE CARATERÍSTICAS VERSÁTILES CON LA FLEXIBILIDAD DE ADAPTARLA PARA LA EXPLOTACIÓN DE DIFERENTES RUBROS COMERCIALES: SALÓN DE FIESTAS, FERRETERÍA INDUSTRIAL, DEPÓSITO PARA SERVICIOS DE CORREO Y LOGÍSTICA, GALPÓN, ETC.
LA ZONA DE UBICACIÓN DE ESTA PROPIEDAD HA TENIDO UN CRECIMIENTO SOSTENIDO Y VIENE DESARROLLÁNDOSE COMERCIALMENTE EN LOS ÚLTIMOS AÑOS.
POSEE ESCRITURA.
SERVICIOS: AGUA, LUZ, GAS NATURAL, CALLES ASFALTADAS Y ALUMBRADO PÚBLICO.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 976.738/mes
Necesitas ingresos por $ 3.906.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lope de Vega 500, Juan Manuel de Rosas, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
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