Local en alquiler en Juan Manuel de Rosas

Excelente oportunidad para quienes buscan iniciar, ampliar o trasladar su actividad comercial a una zona de importante movimiento vehicular y peatonal. Ubicado estratégicamente sobre Av. Manuel Navarro, con rápido acceso a Av. Gobernador Ramón Correa y Av. Bonifacio Cobacho, a tan solo 200 metros de la cancha del Club Vélez. Su entorno comercial, la cercanía a paradas de diferentes líneas de colectivos y la facilidad de estacionamiento lo convierten en una alternativa atractiva para múltiples rubros. Características del inmueble • Superficie aproximada: 16,75 m². • Sector principal de 3,14 x 4,90 m. • Baño privado de 0,90 x 1,50 m. • Frente con puerta de aluminio y vidrio. • Rejas de seguridad. • Muy buen estado general. • Facilidad de estacionamiento. • Amplia vereda con posibilidades de aprovechamiento comercial, sujeto a las autorizaciones correspondientes. ¡IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS GASTRONÓMICOS Y COMERCIALES! Su versatilidad permite proyectar distintas actividades, como: Pizzería y hamburguesería. Heladería y cafetería. Local de comidas rápidas y take away. Peluquería, barbería o estética. Librería y artículos escolares. Oficina de seguros, servicios profesionales o comerciales. Y muchos otros emprendimientos. ¡Un espacio con potencial para desarrollar tu próximo proyecto comercial! Servicios disponibles Agua corriente. Electricidad compartida. Gas natural con medidor propio. Posibilidad de contratar internet y fibra óptica, sujeto a disponibilidad. Sin expensas. ¿Por qué elegir este local? Ubicación sobre avenida de circulación comercial. Excelente conexión con avenidas principales. Cercanía a transporte público. Facilidad de estacionamiento. Apto para proyectar diversos rubros comerciales, incluidos gastronómicos. Muy buen estado de conservación. Precio accesible y sin expensas. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Jacobo Agüero Mascareño – Agente Inmobiliario 3834-909055