Propiedad en alquiler en Juan Manuel de Rosas

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Luciana Marcela Ibañez Excelente oportunidad para quienes buscan iniciar, ampliar o trasladar su actividad comercial a una zona de importante movimiento vehicular y peatonal. Ubicado estratégicamente sobre Av. Manuel Navarro, con rápido acceso a Av. Gobernador Ramón Correa y Av. Bonifacio Cobacho, a tan solo 200 metros de la cancha del Club Vélez. Su entorno comercial, la cercanía a paradas de diferentes líneas de colectivos y la facilidad de estacionamiento lo convierten en una alternativa atractiva para múltiples rubros. Características del inmueble • Superficie aproximada: 16,75 m². • Sector principal de 3,14 x 4,90 m. • Baño privado de 0,90 x 1,50 m. • Frente con puerta de aluminio y vidrio. • Rejas de seguridad. • Muy buen estado general. • Facilidad de estacionamiento. • Amplia vereda con posibilidades de aprovechamiento comercial, sujeto a las autorizaciones correspondientes. ¡IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS GASTRONÓMICOS Y COMERCIALES! Su versatilidad permite proyectar distintas actividades, como: Pizzería y hamburguesería. Heladería y cafetería. Local de comidas rápidas y take away. Peluquería, barbería o estética. Librería y artículos escolares. Oficina de seguros, servicios profesionales o comerciales. Y muchos otros emprendimientos. ¡Un espacio con potencial para desarrollar tu próximo proyecto comercial! Servicios disponibles Agua corriente. Electricidad compartida. Gas natural con medidor propio. Posibilidad de contratar internet y fibra óptica, sujeto a disponibilidad. Sin expensas. ¿Por qué elegir este local? Ubicación sobre avenida de circulación comercial. Excelente conexión con avenidas principales. Cercanía a transporte público. Facilidad de estacionamiento. Apto para proyectar diversos rubros comerciales, incluidos gastronómicos. Muy buen estado de conservación. Precio accesible y sin expensas. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Jacobo Agüero Mascareño – Agente Inmobiliario 55 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.