Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 135.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro

Oficina / local en alquiler en zona centro de 90m2

Esquiú 400, San Fdo del Valle de Catamarca · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.115.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.115.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
83 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ruben Agustin Ordoñez Local con 4 unidades funcionales las cuales tienen conexión entre si y la posibilidad de unificar cada una de ellas. Estas oficinas nivel premium están ubicadas sobre calle Esquiú a metros de calle Maipú al lado del banco Santander rio. La principal característica que nos encontramos es la iluminación natural que nos da una sensación de amplitud y comodidad, dentro de los 90 metros cuadrados totales tenemos 100 por ciento luminaria led pisos de parquet y bandeja con cable de datos a lo largo de las oficinas Además cuenta con 6 aires acondicionados listos para usar 2 baños sector de cocina con bajo mesada y alacena, esta es una excelente oportunidad para que el detalle y profesionalismo estén presentes en tu negocio o empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiú 400, San Fdo del Valle de Catamarca, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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