venta
USD 181.000
Cochera en Venta en San Fdo del Valle de Catamarca, Capital
Centro · 25 m2 · hace 15 dias
Cochera en venta en Centro
Se vende playa céntrica + depto con renta mensual
Vicario Segura 700 · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 628 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro, USD 181.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 181.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 181.000
- Mediana precio/m²
- USD 7.240
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
SE TRATA DE UNA OPORTUNIDAD IDEAL CON GENERACIÓN DE INGRESOS FIJOS DESDE EL PRIMER DÍA.
ES UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL QUE POSEE RENTA MENSUAL; ESTÁ COMPUESTA DE UNA PLAYA DE ESTACIONAMIENTO CON CAPACIDAD PARA 22 VEHÍCULOS Y UN DEPTO INDEPENDIENTE DE 25 M2, AMBOS CON LA OPORTUNIDAD DE ALQUILER INMEDIATO.
UBICADA SOBRE UN TERRENO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 603 M2.
ESTA OPCIÓN COMBINA VOLUMEN DE INGRESOS Y DIVERSIFICACIÓN: MÚLTIPLES COCHERAS MÁS LA UNIDAD HABITACIONAL.
ES UNA ALTERNATIVA PENSADA TANTO PARA INVERSORES COMO PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD QUE GENERE FLUJO Y LIQUIDEZ CONSTANTE SIN NECESIDAD DE MAYOR DESARROLLO, AUNQUE ESTÁ CONTEMPLADO.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.578.479/mes
Necesitas ingresos por $ 6.313.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vicario Segura 700, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca
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