Casa en venta en General Paz · 8 ambientes
Casa en venta
USD 96.000

Casa en venta en General Paz · 8 ambientes

Se vende casa a metros de Av. Illia

Monseñor Damico 200 · General Paz, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Paz, 8 ambientes, 287 m², USD 96.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 103.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 334 contra USD 360 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 103.000
Mediana precio/m²
USD 360
Mediana m²
286 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en General Paz

Descripcion

Residencia de categoría con diseño funcional y ubicación estratégica Ubicada a tan solo una cuadra de Av. Illia, en una zona de excelente conectividad y cercanía a los puntos más importantes de la ciudad, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 273 m², con 240 m² cubiertos, combinando amplitud, confort y proyección. Al ingresar, en planta baja, se destaca un elegante recibidor que da paso a un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar y recibir. La cocina se integra de forma funcional con el comedor, conectado a un encantador patio interno que aporta calidez, luz natural y ventilación. Además, cuenta con: • Ambiente independiente, ideal como oficina o dormitorio • Baño completo • Garage techado • Patio con portón y espacio semi cubierto para un segundo vehículo En planta alta, el área privada ofrece: • 3 habitaciones de generosas dimensiones • Baño completo • Dormitorio principal con proyección para baño en suite • Balcón privado en uno de los dormitorios • Balcón común con vista abierta Como diferencial, la propiedad cuenta con una terraza de diseño distintivo, un espacio con gran potencial para crear un sector social, solárium o área de relax, completamente adaptable a tu estilo. Su ubicación privilegiada permite acceder de manera rápida a comercios, servicios, instituciones y puntos clave de la ciudad. Una residencia que se destaca por su calidad constructiva, distribución inteligente y potencial de revalorización, ideal para quienes buscan vivir con comodidad o invertir con visión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 837.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.348.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Damico 200, General Paz, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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