Casa en venta en 100 Viviendas Licitacion 114/05 · 8 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en 100 Viviendas Licitacion 114/05 · 8 ambientes

Venta - Exclusiva Casa en Esquina – Barrio 100 v

Las Araucarias esquina Analia Fernandez 100 · 100 Viviendas Licitacion 114/05, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fdo del Valle de Catamarca, 8 ambientes, 148 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 642 contra USD 400 de la mediana (+60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en 100 Viviendas Licitacion 114/05

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ricardo Rene Gianoglio Casa en Esquina – Barrio 100 Viviendas Ubicación Estratégica: Esquina en zona residencial de constante crecimiento. Doble Ingreso Independiente: Acceso principal a la casa y secundario al quincho. Living & Estar: Espacios amplios, cálidos y con hogar a leña. Comedor & Cocina Equipada: Comedor amoblado + cocina con alacena, bajo mesada, campana y horno empotrado. Área Privada: 3 dormitorios (2 con placard) y patio de luz. Baño Completo: Funcional y de excelente distribución. Lavadero: Cuarto independiente de lavado y planchado. Gran Quincho: Espacio amplio con asador propio. Patio & Exterior: Horno artesanal, cuarto de guardado y cochera descubierta para 2 vehículos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 832.153/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
JM Mayorista11 min · 731 m
Chino13 min · 824 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA Nª76 · secundaria · publica13 min · 838 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Vida3 min · 206 m
Plaza Luciernaga Curiosa4 min · 256 m
Plaza Nuestro Algarrobo7 min · 463 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Araucarias esquina Analia Fernandez 100, 100 Viviendas Licitacion 114/05, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp