Casa en venta en Parque America · 6 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Parque America · 6 ambientes

Se vende casa en b° parque américa

Guatemala Altura 1600 Casa 8, B° Facundo Quiroga, Parque América 1600 · Parque America, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque America, 6 ambientes, 96 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.500). El m² sale USD 646 contra USD 661 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 661
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Parque America

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! SE VENDE CASA REFACCIONADA Y AMPLIADA EN EL B° FACUNDO QUIROGA DEL PARQUE AMÉRICA, EN LA ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA. LA VIVIENDA POSEE TRES (3) HABITACIONES, AIRE ACONDICONADO EN CADA UNA DE ELLAS, UNA (1) HABITACIÓN DE SERVICIO AL FONDO DE LA PROPIEDAD, BAÑO COMPLETO, LIVING, COCINA-COMEDOR MUY AMPLIA, GALERÍA SEMI CUBIERTA CON ASADOR, FRENTE CON REJAS Y JARDÍN, FONDO CON ESPACIO VERDE, LAVADERO, COCHERA SEMI CUBIERTA, PEQUEÑO DEPÓSITO/BAULERA EN HALL CENTRAL. UNA POSIBILIDAD A DESTACAR ES QUE LA PROPIETARIA ACEPTA REALIZAR PERMUTA DIRECTA. SE ESCUCHAN OFERTAS/PROPUESTAS EN TAL SENTIDO. LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA A MEDIA CUADRA DE AVDA MÉXICO, EN CERCANÍAS DEL PARQUE ADÁN QUIROGA. SU ENTORNO URBANO Y TRANQUILO LO CONVIERTEN EN UN LUGAR IDEAL PARA DISFRUTAR DE PASEOS CON AMIGOS Y ENCUENTROS EN FAMILIA. LA INMEDIATEZ DEL PARQUE ES UNA SITUACIÓN DE PRIVILEGIO PARA GOZAR DE UNO DE LOS ESPACIOS VERDES MÁS EMBLEMÁTICOS Y CONCURRIDOS DE LA CIUDAD. SERVICIOS DISPONIBLES: LUZ, GAS NATURAL, AGUA DE RED, DESAGÛE CLOACAL, CALLES ASFALTADAS, ALUMBRADO PÚBLICO Y CIRCULACIÓN DE TRANSPORTE PÚBLICO DE PASAJEROS EN LAS INMEDIACIONES.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 540.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.162.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala Altura 1600 Casa 8, B° Facundo Quiroga, Parque América 1600, Parque America, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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