Casa en venta en La Chacarita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en La Chacarita · 6 ambientes

Casa de 2 Dormitorios en Venta Sobre Avenida

Avenida Presidente Castillo 1600 · La Chacarita, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fdo del Valle de Catamarca, 6 ambientes, 140 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 493 contra USD 583 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 18/08/2026 (de USD 72.000 a USD 69.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
131 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en La Chacarita

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ruben Agustin Ordoñez Esta casa se caracteriza por tener un potencial comercial y de vivienda al mismo tiempo por estar ubicada en una de las avenidas mas concurridas de catamarca y su doble acceso a la propiedad, cuenta con 6 ambientes en total la cual uno de ellos es ideal para poner un negocio o usarlo para alquilar ya que cuenta con medidor propio el local. Al final de la propiedad nos encontramos con un patio con asador y una gran parte casi cubierta con un techo alto de chapa y paredes de ladrillo. Los dos dormitorios tienen placard empotrado. Tiene un baño completo con lavamanos inodoro bidet y ducha. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 605.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Piji5 min · 321 m
Los Abuelos6 min · 396 m
Despensa Libreria Rios12 min · 753 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA N° 296 PTE. DR. RAMON S. CASTILLO · primaria · publica4 min · 273 m
ESCUELA SECUDARIA MUNICIPAL GUSTAVO GABRIEL LEVENE · secundaria · publica14 min · 870 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES Y ADULTOS Nª1 · adultos · publica14 min · 870 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza "La Chacarita"4 min · 246 m
Plazoleta5 min · 318 m
Plaza San Martin5 min · 340 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DRA SARMIENTO ESTHER MARIA. · centro de salud · obra social1 min · 76 m
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO PRESBITERO LUCIO QUIROGA · centro de salud · publico4 min · 236 m
ESTABLECIMIENTO SANITARIO PERIFERICO DE ENFERMERIA Nº 4 LA CHACARITA · centro de salud · publico4 min · 278 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 72.000USD 69.00013 de ago de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 72.000 → USD 69.000-4.17%

Ubicacion

Avenida Presidente Castillo 1600, La Chacarita, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Chacarita

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Casa en venta
WhatsApp