Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Se vende casa 4 ambientes zurita antes de caseros

Pérez de Zurita 100 · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fdo del Valle de Catamarca, 5 ambientes, 80 m², USD 72.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 157,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 900 contra USD 298 de la mediana (+202,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 298
Mediana m²
94 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Walter Fernando Baigorria Se ofrece a la venta una propiedad de estilo casa/departamento ubicada en calle Pérez de Zurita, antes de llegar a Caseros, en una zona residencial de fácil acceso al centro de la ciudad. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 80 m², desarrollada sobre un terreno de 144 m², distribuidos en 4 ambientes que garantizan una disposición funcional y confortable. Características principales: 2 dormitorios bien iluminados, 2 baños completos, Garage con espacio cómodo Ambientes amplios y confortables Entorno y ubicación: La propiedad se encuentra en un sector con excelente conectividad y servicios, a 1 cuadra del Hospital de Niños, a 2 cuadras del Nodo Tecnológico, y a menos de 10 cuadras de Plaza La Alameda, lo que representa un punto estratégico tanto para residencia familiar como para inversión inmobiliaria. Se trata de una oportunidad destacada en una de las zonas de mayor desarrollo y crecimiento de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 631.503/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pérez de Zurita 100, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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