Casa en alquiler en Libertador II · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 400.000

Casa en alquiler en Libertador II · 4 ambientes

Se alquila casa 3 dormit - b°1000 vv. Zona sur

Barrio Libertador Ii - Peatonal 19 0 · Libertador II, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Libertador II, 4 ambientes, 95 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 18/10/2026 (de ARS 480.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS EN ALQUILER CON COCHERA BARRIO LIBERTADOR II SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA Propiedad ubicada en zona estratégica del Barrio Libertador II, sobre peatonal 19, con excelente accesibilidad y entorno comercial. Construcción sólida del año 1980 con superficie total de 135 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 135 m² con terreno propio • 3 dormitorios amplios con características diferenciales • Cochera techada y cerrada • Baño completo • Cocina comedor funcional • Lavadero independiente • Patio posterior con salida desde garage DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con aire de ventana y ventilador de techo • Dos dormitorios secundarios con placares • Cocina equipada con alacena y artefactos • Baño completo totalmente funcional • Lavadero con termotanque eléctrico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de luz, agua y cloacas • Escrituras al día • Ubicación próxima a centro comercial • Cerca del Polideportivo Libertador II • A 500 metros de Avenida Misiones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Dr. Juan B. Justo, casi esquina Río Negro, con acceso inmediato a principales servicios urbanos. Entorno comercial consolidado y excelente conectividad. Propiedad en estado general bueno, lista para escriturar. Ideal para familia que busca primera vivienda con todos los servicios.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 480.000ARS 400.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 400.000-16.67%

Ubicacion

Barrio Libertador Ii - Peatonal 19 0, Libertador II, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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