Casa en venta en La Tablada · 10 ambientes
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en La Tablada · 10 ambientes

Se vende casa + departamento independiente

Pasaje Los Brachos 1100 · La Tablada, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 10 ambientes, 156 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 301 contra USD 301 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 301
Mediana m²
156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Tablada

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Maria Laura Castillo Oportunidad de inversión en el Barrio 70 Viviendas, San Fernando del Valle de Catamarca, a solo 12 cuadras de la Plaza Principal. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales: Casa principal en planta baja. Departamento en planta alta con entrada independiente. Esta distribución permite obtener ingresos mediante alquiler tradicional o temporario, o bien vivir en una de las unidades y alquilar la otra. También resulta una excelente alternativa para dos grupos familiares o para combinar vivienda y actividad profesional. Construida sobre un terreno de 203 m², con aproximadamente 167 m² construidos, dispone en total de dormitorios, dos baños, cocina, comedor, patio y una amplia terraza. Cuenta con servicios de agua, electricidad y desagüe cloacal. Una propiedad con gran potencial para inversores que buscan renta fija, alquiler temporario o dos unidades dentro de una misma inversión. APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 410.362/mes

Necesitas ingresos por $ 1.641.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Los Brachos 1100, La Tablada, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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