Propiedad en venta en Juan Manuel de Rosas · 7 ambientes

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Walter Fernando Baigorria \"Ubicada estratégicamente sobre calle Los Regionales, a metros de la Avenida Mardoqueo Molina y a pocas cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen —principal arteria de acceso y conectividad a la Capital de Catamarca—, se halla esta imponente residencia unifamiliar construida sobre una generosa parcela. La propiedad destaca por sus amplias dimensiones, ofreciendo más de 180 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos con una distribución sumamente funcional y cómoda. El ingreso principal cuenta con un acogedor espacio de recepción que da paso a un confortable living y a un comedor independiente. Un pasillo distribuidor conecta de manera fluida el área intima, compuesta por cuatro habitaciones con placares empotrados —destacándose la suite principal con vestidor y baño privado— y un espacio destinado a estudio/escritorio ubicado al final de la propiedad, ideal para home office o espacio de lecturas. En el sector de servicios e infraestructura, la casa dispone de cocina independiente, lavadero y habitación de servicio. En cuanto a comodidades y área social, cuenta con un quincho cubierto que posee ingreso totalmente independiente, sumando un total de cuatro baños en la propiedad. Su fachada y accesos están equipados con dos portones mecánicos que dan paso a dos cocheras (una totalmente cerrada y otra semicubierta). La inmueble dispone de la totalidad de los servicios urbanos conectados y operativos (agua, luz, gas natural e internet).\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.