Propiedad en venta en Avellaneda y Tula · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000

Propiedad en venta en Avellaneda y Tula · 4 ambientes

Casa en zona oeste - calle pedro goyena

Calle Pedro Goyena 100, San Fdo del Valle de Catamarca · Avellaneda y Tula, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avellaneda y Tula, USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,9% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.582
Mediana m²
177 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Avellaneda y Tula

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ricardo Rene Gianoglio Oportunidad única en una de las zonas más buscadas y en crecimiento de la Zona Oeste Te presentamos esta práctica y luminosa casa sobre calle Pedro Goyena, a solo una cuadra de Av. Presidente Arturo Illia, con acceso rápido a todo y la tranquilidad de vivir en una calle de barrio. La propiedad tiene una superficie total: 300m2 Se distribuye de forma muy funcional: • Living amplio y luminoso. • Cocina comedor separada, con espacio para toda la familia. • 3 habitaciones de buenas dimensiones. • 1 baño completo. • Garaje cubierto para tu vehículo. • Patio con gran potencial. • ¡Quincho con asador listo para disfrutar con familia y amigos! Una casa ideal para primera vivienda, para familia que busca comodidad sin perder ubicación, o como excelente inversión por su zona. Ubicación estratégica, a pasos de Av. Illia, comercios, transporte y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.021.650/mes

Necesitas ingresos por $ 4.086.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pedro Goyena 100, San Fdo del Valle de Catamarca, Avellaneda y Tula, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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