Propiedad en venta en Centro · 11 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en Centro · 11 ambientes

Oportunidad única: financiación y ubicación céntro

Tucumán 700, San Fdo del Valle de Catamarca · Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 210.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 177.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 177.500
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
207 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ricardo Rene Gianoglio Ubicación estratégica en pleno centro sobre calle Tucumán con opción de financiación y excelente potencial sobre lote de 13 metros de frente por 50 metros de fondo. Dispone de un departamento independiente al frente de 4 ambientes con baño y entrada individual, ideal para renta inmediata o uso profesional. La propiedad principal, de 60 años y a refaccionar, cuenta con un amplio living luminoso, cocina comedor, 3 dormitorios espaciosos, baño, patio de luz, lavadero, garaje y terraza. Contáctenos para coordinar una visita y conocer las opciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Distribuidora F-E · Salta 10302 min · 134 m
Galeria Paseo del Fundador4 min · 256 m
Vea · Rivadavia 9544 min · 259 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA DE ARTE ESPECIALIZADA Nª3 · secundaria · publica3 min · 187 m
COLEGIO PRIVADO PIA DIDOMENICO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 273 m
JIN N°2 - ANEXO 01 EN ESCUELA N°353 · inicial · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Agosto7 min · 425 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 613 m
Plazoleta La Ilusion12 min · 794 m
Salud · 22 en la zona
KINEMED · centro de salud · privado2 min · 143 m
CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA - LIC ROMERO · centro de salud · privado2 min · 151 m
CONSULTORIO MEDICO - DRA JAIME · centro de salud · privado4 min · 284 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 700, San Fdo del Valle de Catamarca, Centro, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas