SAN BERNARDO.TRIPLEX UBICADO 4 CUADRAS DEL MAR, BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, 1 CO...
Casa en venta
USD 65.000

SAN BERNARDO.TRIPLEX UBICADO 4 CUADRAS DEL MAR, BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, 1 CO...

San Juan 3345 San Bernardo · San Bernardo, Catamarca

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 dormitorios, 85 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 48.999). El m² sale USD 765 contra USD 700 de la mediana (+9,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 11 años contra 35 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.999
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SAN BERNARDO, TRIPLEX AMPLIO, CERCANO AL MAR, OPORTUNIDAD DIGNO DE VISITAR.- Oportunidad en San Bernardo: amplio tríplex a solo 4 cuadras del mar . Construcción sólida (2015) ️, pensada para disfrutar todo el año. Con 110 m² totales (85 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos) ofrece espacios cómodos y funcionales para vivir o vacacionar. Distribución práctica con 4 ambientes: 3 dormitorios ️, 1 baño completo + 1 baño de servicio , ideal para familias o quienes buscan más espacio. La orientación norte ️ garantiza ambientes luminosos y cálidos. Incluye cochera propia y se entrega amoblado ️, listo para mudarte sin complicaciones. Apto para mascotas , porque tu compañero también merece disfrutar de la costa. Sin expensas , una ventaja clave para reducir costos fijos. Excelente relación precio–calidad en una ubicación cercana a la playa y con fácil acceso a servicios y recreación. Si buscás comodidad, buena calidad constructiva y metros bien aprovechados en San Bernardo, este tríplex es tu próxima parada. Coordinemos una visita y conocelo en persona . LA VENTA Y EL GERENCIAMIENTO DE ESTA PROPIEDAD, ESTA A CARGO DE CECILIA MARCELA LEMOINE MATRICULA COLEGIO CORREDORES INMOBILIARIOS DE DOLORES, CORREDOR CONTACTO CARLOS A NOUCHE, MATRICULA PROFESIONAL 3975 CUCICBA LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SURGEN DEL RESPECTIVO TITULO PROPIEDAD KP465745 • KPT090903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.277.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 3345 San Bernardo, San Bernardo, Catamarca

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