SE VENDE CASA NIV EJECUTIVO B°LOS LAPACH FM ESQUIU

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! CASA EN VENTA NIVEL EJECUTIVO ... Ubicada en B° Los Lapachos, San Antonio, Depto Fray Mamerto Esquiú; a 15 minutos del centro de la ciudad capital de Catamarca, a 100 mts de Ruta Pcial N° 41, también a 150 mts del Micro Estadio Evita y en las cercanías del Predio de Empleados de Comercio. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado con características que la hacen apta para uso residencial, de fin de semana y/o de veraneo. Su diseño arquitectónico moderno prioriza la integración con el paisaje, maximizando la iluminación natural y la ventilación. Distribución y Ambientes: • 3 Dormitorios (1 en suite): Espacios amplios, con dimensiones funcionales y acceso a ventilación e iluminación natural. Cada habitación posee aire acondicionado y ventilador de techo. Dos con vestidor. • Cocina: zona independiente con disposición funcional y conexión con el área del comedor. Muebles Johnson en isla central, alacena y bajo mesada. • Comedor: ambiente cómodo y con acceso de luminosidad natural. • Sala de estar: Espacio principal muy cálido, holgado y que permite la integración con otros sectores de la vivienda. Incluye salamandra. • Lavadero independiente con salida a zona semi cubierta. • Estudio o Playroom: ambiente amplio y luminoso de 55,60 m2 ubicado en planta alta, con aire acondicionado. • Área semi cubierta: Sector de 119,41 m², apto para usos recreativos (con asador incluído) y espacio con cochera para dos vehículos. Estado y Condiciones Generales: La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con estructura consolidada y terminaciones acordes a su estilo arquitectónico. El sector parquizado de la propiedad con pileta, sector de solarium (seco y húmedo), zona de árboles frutales y autóctonos brinda versatilidad en su uso. Además, las vastas dimensiones del terreno permiten futuras ampliaciones o mejoras según las necesidades del propietario.