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SE VENDE PROPIEDAD 2499M2 FRAYM. ESQUIU CATAMARCA
Avenida la Callecita 3800 · Fray Mamerto Esquiu, Catamarca
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 241 m²
- Sup. total
- 2.499 m²
Casa en Fray Mamerto Esquiu, 4 ambientes, 241 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 498 contra USD 1.071 de la mediana (-53,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 17/09/2026 (de USD 140.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 241 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.205.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026USD 140.000 → USD 120.000-14.29%
Ubicacion
Avenida la Callecita 3800, Fray Mamerto Esquiu, Catamarca