SE VENDE LOTE 937M2 AMBATO EL RODEO CATAMARCA
Terreno en venta
USD 47.000

SE VENDE LOTE 937M2 AMBATO EL RODEO CATAMARCA

Las Margaritas S/N · El Rodeo, Catamarca

Caracteristicas

Sup. total
937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Rodeo, 937 m², USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 49 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
860 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se ofrecen dos excelentes lotes con amplias dimensiones, ideales para el desarrollo de viviendas, complejos turísticos, dúplex o proyectos de inversión, en una zona con gran potencial de crecimiento. LOTE N.º 2 Superficie: 937,33 m² Medidas: Frente: 36,81 m Fondo superior: 25,54 m Lateral izquierdo: 29,32 m Lateral derecho: 14,25 m + 15,01 m Entrante: 14,56 m Características: Lote de 937,33 m² con una geometría que brinda gran versatilidad para el diseño arquitectónico. Su importante superficie y frente permiten desarrollar viviendas de gran categoría, complejos de cabañas o proyectos comerciales y turísticos. Observaciones técnicas Lote N.º 1: 860,11 m². Lote N.º 2: 937,33 m². La servidumbre de paso proyectada se ubica exclusivamente sobre el lateral del lote de 860,11 m² y finaliza en el límite con el lote de 937,33 m². No integra la superficie de ninguno de los lotes y se encuentra prevista únicamente para garantizar el acceso futuro conforme al proyecto de fraccionamiento. WHATSAPP 3834975537

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 409.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Margaritas S/N, El Rodeo, Catamarca

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