SE VENDE CASA EN EL RODEO, CATAMARCA
Casa en venta
USD 120.000

SE VENDE CASA EN EL RODEO, CATAMARCA

Las Maravillas S/n° 0 · El Rodeo, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rodeo, 5 ambientes, 130 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 923 contra USD 1.074 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.074
Mediana m²
121 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EL RODEO CATAMARCA. Propiedad ubicada en El Rodeo sobre calle Las Maravillas (Ruta Provincial N° 4), que ofrece una muy buena oportunidad de inversión (apta uso turístico) o vivienda familiar. Se trata de una casa refaccionada de 192 m² de superficie total construida, distribuida en 130 m² cubiertos y 62 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 727,50 m². La distribución funcional comprende cinco ambientes que incluyen dos dormitorios, dos baños completos, living comedor, cocina comedor, lavadero y balcón. El inmueble cuenta con una cochera de acceso directo, facilitando la circulación vehicular. La disposición frente de la propiedad y su orientación suroeste permiten una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de esta propiedad. Dispone de jardín, patio y terraza, además de una parrilla que convierte estos sectores en áreas ideales para el esparcimiento y entretenimiento. Construida en 1994 y mantenida en buen estado general, la casa cuenta con servicios básicos de agua y electricidad. Su clasificación como apto crédito la convierte en una opción accesible para financiamiento bancario, facilitando la concreción de la operación. La propiedad representa una alternativa sólida en la zona, combinando funcionalidad, espacios verdes y ubicación estratégica en El Rodeo, principal villa veraniega de Catamarca.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.069.342/mes

Necesitas ingresos por $ 4.277.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Maravillas S/n° 0, El Rodeo, Catamarca

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