SE VENDE CASA 6 AMBTES FRAY M.ESQUIÚ. FACILIDADES
Casa en venta
USD 116.000

SE VENDE CASA 6 AMBTES FRAY M.ESQUIÚ. FACILIDADES

Calle Pública S/n°, el Hueco, Fray M. Esquiú 0 · El Hueco, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Hueco, 6 ambientes, 142 m², USD 116.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 116.000). El m² sale USD 817 contra USD 817 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

MUY BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE TOTAL SUPERIOR A LOS 600 M2, REFORMADA CASI EN SU TOTALIDAD UBICADA EN EL B° 40 VIVIENDAS, EN "EL HUECO", FRAY MAMERTO ESQUIÚ EN CERCANÍAS DE RUTA PROVINCIAL N° 1; POSEE TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS, LIVING, COCINA-COMEDOR CON AMOBLAMIENTOS, SALA ESTUDIO, QUINCHO CON ASADOR, HORNO DE BARRO Y CUARTO/DEPÓSITO DE 50 M2, COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS, PORTÓN AUTOMÁTICO, PILETA CON SOLARIUM HÚMEDO Y SECO DE 5 x 2,5 MTS, LAVADERO CUBIERTO CON BAÑO COMPLETO, JARDÍN AL FRENTE, FONDO PARQUIZADO, CERRAMIENTO PERIMETRAL COMPLETO. COMO DATO A DESTACAR: LOS PROPIETARIOS PROPONEN Y ACEPTAN FACILIDADES PARA UNA NEGOCIACIÓN. • OPCIÓN 1: ENTREGA DEL 60-70 % DEL VALOR Y SALDO FINANCIADO EN CUOTAS A CONVENIR • OPCIÓN 2: ENTREGA DEL 60-70 % DEL VALOR, VEHÍCULO NUEVO O SEMI-NUEVO A CUENTA Y SALDO FINANCIADO EN CUOTAS A CONVENIR. LAS CARACTERÍSTICAS SOBRESALIENTES DEL LUGAR SON: SU ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO, ES UNA ZONA APACIBLE Y SEGURA, CON UN DESARROLLO URBANÍSTICO Y COMERCIAL SOSTENIDO. DOCUMENTACIÓN PERFECTA. LISTA PARA ESCRITURAR. ADEMÁS, LA PROPIEDAD ES APTA CRÉDITO. SERVICIOS DISPONIBLES: AGUA DE RED Y LUZ. DISTANCIA ENTRE B° 40 VIVIENDAS, EL HUECO, FRAY MAMERTO ESQUIÚ Y LOCALIDADES CERCANAS: HACIA CENTRO DE LA CIUDAD DE CATAMARCA, 14 KM (12 MINUTOS EN VEHÍCULO) HACIA DIQUE LAS PIRQUITAS, 16 KM (18 MINUTOS EN VEHÍCULO) HACIA DIQUE EL JUMEAL, 14 KM (16 MINUTOS EN VEHÍCULO) HACIA LA PUERTA, 25,5 KM (30 MINUTOS EN VEHÍCULO)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.011.622/mes

Necesitas ingresos por $ 4.046.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública S/n°, el Hueco, Fray M. Esquiú 0, El Hueco, Catamarca

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