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Amplia y Hermosa finca en Catamarca !!!
Los Ángeles 100 · Capayan, Catamarca
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Capayan, USD 450.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 296.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 296.000
- Mediana precio/m²
- USD 0
- Mediana m²
- 11725000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
Descripcion
Lote de 36 hectáreas // Edificado 294 m2 ü La casa principal , con 190 m2 cubiertos, cuenta con: Cocina / Comedor Lavadero Despensa 3 Dormitorios 3 Baños ü Casa secundaria (para casero), con 59 m2 cubiertos, cuenta con: Cocina / Comedor 1 Dormitorio Baño ü Galpón, con 51 m2 cubiertos. ü Cochera La Finca posee 36has mensuradas entre montaña y valles.
Se ubica a 1.800 metros de altura sobre el nivel del mar.
El predio posee frutales y 217 nogales de variedad criolla con riego programado por acequia.
Asimismo, cuenta con una cortina de álamos que recorren el camino principal de ingreso a la finca.
En la zona hay servicio de luz eléctrica y agua potable.
Próximamente fibra óptica.
El valle de los Ángeles se ubica en el departamento Capayan, sobre ruta provincial N 5, a 45 kms de la ciudad de San Fernando del Valle de Catamarca.
Se accede por ruta nacional N 38 hasta la localidad de Miraflores y luego se empalma con la ruta provincial N 5 hacia el oeste, donde inicia la cuesta de los Ángeles, un camino sinuoso asfaltado que recorre 12 km de extensión.
Situado en un angosto y pintoresco valle, entre la sierra de Ambato (oeste) y la sierra de los Ángeles (este).
Posee un microclima apto para el desarrollo de frutales y producción de nogal, lo cual representa la principal fuente económica de la zona.
El potencial cultural y natural del Valle, han permitido la revalorización de la zona, posicionando a los Ángeles cómo un destino turístico vacacional de oferta diferenciada.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.927.974/mes
Necesitas ingresos por $ 15.711.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.