Amplia y Hermosa finca en Catamarca !!!
Campo en venta
USD 450.000

Amplia y Hermosa finca en Catamarca !!!

Los Ángeles 100 · Capayan, Catamarca

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Capayan, USD 450.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 296.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 296.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
11725000 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Lote de 36 hectáreas  // Edificado 294 m2 ü La casa principal , con 190 m2 cubiertos,  cuenta con: Cocina / Comedor Lavadero Despensa 3 Dormitorios 3 Baños ü Casa secundaria (para casero), con 59 m2 cubiertos,  cuenta con: Cocina / Comedor 1 Dormitorio Baño ü  Galpón, con  51 m2 cubiertos. ü  Cochera La Finca posee 36has mensuradas entre montaña y valles. Se ubica a 1.800 metros de altura sobre el nivel del mar. El predio posee frutales y 217 nogales de variedad criolla con riego programado por acequia. Asimismo, cuenta con una cortina de álamos que recorren el camino principal de ingreso a la finca. En la zona hay servicio de luz eléctrica y agua potable. Próximamente fibra óptica. El valle de los Ángeles se ubica en el departamento Capayan, sobre ruta provincial N 5, a 45 kms de la ciudad de San Fernando del Valle de Catamarca. Se accede por ruta nacional N 38 hasta la localidad de Miraflores y luego se empalma con la ruta provincial N 5 hacia el oeste, donde inicia la cuesta de los Ángeles, un camino sinuoso asfaltado que recorre 12 km de extensión. Situado en un angosto y pintoresco valle, entre la sierra de Ambato (oeste) y la sierra de los Ángeles (este). Posee un microclima apto para el desarrollo de frutales y producción de nogal, lo cual representa la principal fuente económica de la zona. El potencial cultural y natural del Valle, han permitido la revalorización de la zona, posicionando a los Ángeles cómo un destino turístico vacacional de oferta diferenciada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.927.974/mes

Necesitas ingresos por $ 15.711.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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