Quinta en venta en Choya · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 70.000

Quinta en venta en Choya · 6 ambientes

Casa de Adobe con Amplio Terreno y Vivienda Anexa en Quinta con Frutales

Ruta Provincial 47 catamarca. Km 12.5 · Choya, Andalgala, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
7.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Choya, 6 ambientes, 146 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada sobre la Ruta Provincial 47, km 12,5, a solo 500 metros de la plaza principal. El terreno posee una superficie aproximada de 7.800 m², con abundante vegetación y dos construcciones independientes: * Casa principal de 116,8 m², construida en adobe y completamente refaccionada en 2017. Sus muros de entre 40 y 50 cm conservan el carácter tradicional de la vivienda. Cuenta con living, amplia cocina, dos dormitorios, baño, entrada, pasillo y depósito. * Galería cubierta de 32,5 m². * Casa anexa de 29,4 m², compuesta por un amplio ambiente y baño, ideal como alojamiento para huéspedes, estudio o espacio de trabajo. En total, la propiedad ofrece 146,2 m² de espacios interiores y 178,7 m² de superficie techada, incluyendo la galería. Un entorno natural, amplio y tranquilo, muy cerca del centro del pueblo. Cuenta con un amplio parque, con membrillos, nogales, olivos y otros frutales. Una acequia en funcionamiento pasa por la puerta de la propiedad. El acceso es por RP 47, que actualmente se encuentra asfaltada. La venta es por cesión de derechos hereditarios. Se viene transmitiendo con esta modalidad desde hace algo de más de 40 años. Igualmente se cuenta con la escritura original

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA N°38 ANEXO -N°01- EN ESCUELA N°217 FRAGATA LIBERTAD · secundaria · publica12 min · 741 m
ESCUELA N° 217 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica12 min · 743 m
JIN N°33 - ANEXO 01 EN ESCUELA N°217 FRAGATA LIBERTAD · inicial · publica12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 47 catamarca. Km 12.5, Choya, Andalgala, Catamarca

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