Terreno en venta en Barrio Villa Samaritana
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Barrio Villa Samaritana

Terreno / Lote en Venta de 800 m² Ubicado en Casa Grande

Lambertianos · Barrio Villa Samaritana, Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Villa Samaritana, 800 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 117,4% por encima de la mediana del set (USD 6.900). El m² de lote sale USD 19 contra USD 10 de la mediana (+90,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.900
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Villa Samaritana

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Lambertianos, Casa Grande, Punilla. Se ofrecen dos lotes de 800 m2 cada uno, disponibles a un precio de U$D 15.000 cada uno. Estos terrenos, se encuentran ubicados a tan solo 10 cuadras de la Ruta 38 y a 3 cuadras del río. Ambos lotes cuentan con servicios de agua corriente y luz, lo que facilita el inicio de cualquier construcción o proyecto que se desee realizar. La accesibilidad es cómoda, ya que el acceso es de tierra. No pierda la oportunidad de adquirir uno de estos lotes en una ubicación privilegiada. La región ofrece un entorno natural excepcional y la posibilidad de desarrollar un proyecto a su medida, ya sea para vivienda o actividad profesional. Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, estos terrenos son una excelente opción para su futuro. Los lotes cuentan con su escritura y los impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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