VENTA LOTE EN CASA GRANDE 1.150 M2 PUNILLA
Terreno en venta
USD 13.000

VENTA LOTE EN CASA GRANDE 1.150 M2 PUNILLA

Calle 22 Esq. Calle 24 S/N · Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casa Grande, 1150 m², USD 13.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 19.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 16 de la mediana (-27,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1266 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CASA GRANDE: LOTE APTO DESARROLLO Excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Casa Grande, Punilla. Este terreno destaca por su ubicación estratégica en ESQUINA, lo que brinda una versatilidad inigualable para cualquier tipo de proyecto arquitectónico o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: UBICACIÓN: Casa Grande, Córdoba (zona de gran tranquilidad y vistas serranas). TIPOLOGÍA: Lote en esquina (Doble frente). SUPERFICIE TOTAL: 1.150,58 m². DOCUMENTACIÓN: Con ESCRITURA (listo para transferir). MEDIDAS Y FRENTES: El lote cuenta con amplias dimensiones que permiten un aprovechamiento total del suelo, destacando sus dos ingresos principales: FRENTE A CALLE 1: 42,89 metros. FRENTE A CALLE 2 (incluye ochava): 64,26 metros. Su gran metraje, superando los 1.100 m², lo convierte en una de las mejores opciones disponibles en la zona para quienes buscan amplitud, privacidad y seguridad jurídica. ¿ESTÁS BUSCANDO EL LUGAR IDEAL PARA TU PRÓXIMO PROYECTO EN LAS SIERRAS? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en pleno ascenso. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de este terreno. ¡Hacé tu consulta ahora y asegurá tu patrimonio!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria Los Pachas14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 22 Esq. Calle 24 S/N, Casa Grande, Cordoba

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