Venta lote en casa grande 1.150 m2 punilla
Propiedad en venta
USD 13.000

Venta lote en casa grande 1.150 m2 punilla

Calle 22 esq. Calle 24 , Casa Grande · Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Casa Grande, USD 13.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1248 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Mercedes Lescano OPORTUNIDAD ÚNICA EN CASA GRANDE: LOTE APTO DESARROLLO Excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Casa Grande, Punilla. Este terreno destaca por su ubicación estratégica en ESQUINA, lo que brinda una versatilidad inigualable para cualquier tipo de proyecto arquitectónico o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: UBICACIÓN: Casa Grande, Córdoba (zona de gran tranquilidad y vistas serranas). TIPOLOGÍA: Lote en esquina (Doble frente). SUPERFICIE TOTAL: 1.150,58 m². DOCUMENTACIÓN: Con ESCRITURA (listo para transferir). MEDIDAS Y FRENTES: El lote cuenta con amplias dimensiones que permiten un aprovechamiento total del suelo, destacando sus dos ingresos principales: FRENTE A CALLE 1: 42,89 metros. FRENTE A CALLE 2 (incluye ochava): 64,26 metros. Su gran metraje, superando los 1.100 m², lo convierte en una de las mejores opciones disponibles en la zona para quienes buscan amplitud, privacidad y seguridad jurídica. ¿ESTÁS BUSCANDO EL LUGAR IDEAL PARA TU PRÓXIMO PROYECTO EN LAS SIERRAS? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en pleno ascenso. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de este terreno. ¡Hacé tu consulta ahora y asegurá tu patrimonio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.911/mes

Necesitas ingresos por $ 455.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria Los Pachas14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 22 esq. Calle 24 , Casa Grande, Casa Grande, Cordoba

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