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CASA EN VENTA GRAN PARQUE COSQUIN AMOBLADA
Patagones 57 · Casa Grande, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 2.700 m²
Casa en Casa Grande, 4 dormitorios, 210 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 762 contra USD 686 de la mediana (+11,0%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 132.500
- Mediana precio/m²
- USD 686
- Mediana m²
- 191 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.693.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de abr de 2026USD 160.000 → USD 140.000-12.50%
- 12 de may de 2026USD 140.000 → USD 150.000+7.14%
- 25 de jul de 2026USD 150.000 → USD 130.000-13.33%
- 19 de ago de 2026USD 130.000 → USD 160.000+23.08%
Ubicacion
Patagones 57, Casa Grande, Cordoba