VENTA CASA CON 2101M2 DE TERRENO EN CASA GRANDE
Casa en venta
USD 45.000

VENTA CASA CON 2101M2 DE TERRENO EN CASA GRANDE

Pehueches 0 · Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casa Grande, 6 ambientes, 80 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 562 contra USD 1.257 de la mediana (-55,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Equipo Remax brinda esta oportunidad de inversión en Casa Grande – Casa en terreno de 2.101 m² con escritura! Si buscás un lugar con gran potencial de desarrollo, excelente ubicación y rodeado de naturaleza, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada en Casa Grande, a pocos metros de la Ruta Nacional 38, combina fácil acceso con la tranquilidad característica del Valle de Punilla. La propiedad cuenta con: -Casa de 1 dormitorio. -Cocina, comedor y baño. -Terreno 2.101m² -A 50mts de Ruta 38 • Punilla • Excelente accesibilidad Documentación: Escritura. Servicios disponibles. Su mayor diferencial es la amplitud del lote, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento turístico, construir nuevas unidades, ampliar la vivienda existente o simplemente disfrutar de un gran espacio verde en una ubicación estratégica. Excelente conectividad con las principales localidades del valle y entorno natural privilegiado. Una propiedad con tierra, ubicación y posibilidades de crecimiento. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Invertí hoy en espacio, ubicación y potencial en punilla!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pehueches 0, Casa Grande, Cordoba

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