Venta casa 4 dorm sobre ruta 38 en casa grande
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta casa 4 dorm sobre ruta 38 en casa grande

Ranqueles 100, Casa Grande · Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Casa Grande, USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Florencia Vega Bosch Equipo Remax te presenta esta oportunidad de inversión en Casa Grande, Punilla Si buscás una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto familiar, turístico o de renta, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre la Ruta 38, en la localidad de Casa Grande, con excelente accesibilidad y un entorno natural privilegiado, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 861 m² y cuenta con tres viviendas independientes, ideal para múltiples destinos. La propiedad incluye: -Vivienda principal con 2 dormitorios, cocina, comedor y living integrados. -Segunda vivienda tipo monoambiente con baño independiente, galería semi cubierta con horno y asador -Tercera vivienda con servicios, actualmente habitada. Si bien las construcciones requieren mantenimiento y puesta en valor, ofrecen una excelente base para quienes buscan invertir y potenciar su rentabilidad. Documentación: Escritura. Gran terreno. Excelente ubicación sobre Ruta 38. Hermosas vistas y entorno serrano. Ideal para vivienda permanente, complejo de alquiler temporario o proyecto de renta. Una propiedad con mucho potencial, donde cada mejora se transforma en valor. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.236/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria Los Pachas6 min · 405 m
Salud
DISPENSARIO JUAN CARLOS GERONICO · centro de salud · publico14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ranqueles 100, Casa Grande, Casa Grande, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
WhatsApp