Venta casa con 2101m2 de terreno en casa grande
Propiedad en venta
USD 45.000

Venta casa con 2101m2 de terreno en casa grande

Pehueches 100, Casa Grande · Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Casa Grande, USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 910
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Florencia Vega Bosch Equipo Remax brinda esta oportunidad de inversión en Casa Grande – Casa en terreno de 2.101 m² con escritura! Si buscás un lugar con gran potencial de desarrollo, excelente ubicación y rodeado de naturaleza, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada en Casa Grande, a pocos metros de la Ruta Nacional 38, combina fácil acceso con la tranquilidad característica del Valle de Punilla. La propiedad cuenta con: -Casa de 1 dormitorio. -Cocina, comedor y baño. -Terreno 2.101m² -A 50mts de Ruta 38 • Punilla • Excelente accesibilidad Documentación: Escritura. Servicios disponibles. Su mayor diferencial es la amplitud del lote, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento turístico, construir nuevas unidades, ampliar la vivienda existente o simplemente disfrutar de un gran espacio verde en una ubicación estratégica. Excelente conectividad con las principales localidades del valle y entorno natural privilegiado. Una propiedad con tierra, ubicación y posibilidades de crecimiento. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Invertí hoy en espacio, ubicación y potencial en punilla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria Los Pachas5 min · 305 m
Salud
DISPENSARIO JUAN CARLOS GERONICO · centro de salud · publico11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pehueches 100, Casa Grande, Casa Grande, Cordoba

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