Casa de 2 dormitorios y depatamento en casa grande con pileta
Propiedad en venta
USD 118.000

Casa de 2 dormitorios y depatamento en casa grande con pileta

Chiriguanos 1100 , Casa Grande · Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Casa Grande, USD 118.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
160 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | CASA GRANDE, VALLE DE PUNILLA Ubicada en Casa Grande, en el Valle de Punilla, Córdoba, esta propiedad combina comodidad, naturaleza y funcionalidad. A tan solo dos cuadras de la Ruta Nacional 38, cuenta con excelente accesibilidad y se encuentra en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida serrana sin alejarse de las principales vías de circulación. La propiedad se compone de una casa principal completamente amoblada y un departamento independiente, una combinación que ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda permanente, casa de descanso, alojamiento para familiares o alternativa para generar ingresos mediante alquiler. CASA PRINCIPAL La vivienda ofrece ambientes cómodos y funcionales, con una distribución pensada para disfrutar de la vida cotidiana y compartir momentos en familia. Cuenta con: Dos dormitorios, ideales para el descanso. Baño completo con antebaño, que brinda mayor comodidad en el uso diario. Cocina funcional, con espacio para las actividades cotidianas. Amplio living-comedor, un ambiente confortable para reunirse y disfrutar. Cochera semicubierta para dos vehículos, que aporta practicidad y protección. Jardín, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno natural. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Pileta, ideal para disfrutar de los días de verano y aprovechar al máximo los espacios exteriores. La propiedad se vende completamente amoblada, lo que permite disponer de ella desde el primer momento, ya sea para uso personal o como alternativa de alojamiento turístico. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE La propiedad cuenta, además, con un departamento luminoso y funcional, ideal para recibir visitas, alojar a familiares o destinarlo al alquiler. Se distribuye en: Un dormitorio. Baño completo. Living-comedor. Cocina. Su independencia respecto de la casa principal brinda versatilidad y permite aprovechar ambos espacios de acuerdo con las necesidades de cada propietario. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en Casa Grande, en el Valle de Punilla, la propiedad ofrece un entorno natural y tranquilo, característico de las localidades serranas de Córdoba. Su cercanía a la Ruta Nacional 38 facilita el acceso y la conexión con las localidades vecinas y los principales puntos de interés de la región. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, sus espacios exteriores y la incorporación de un departamento independiente, esta propiedad representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda en las sierras como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de uso residencial y turístico. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.033.957/mes

Necesitas ingresos por $ 4.135.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria Los Pachas4 min · 256 m
Salud
DISPENSARIO JUAN CARLOS GERONICO · centro de salud · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiriguanos 1100 , Casa Grande, Casa Grande, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Propiedad en venta
WhatsApp